Beschikbaar
Deze woning delen?

Cantondreef 35, Utrecht

Woonoppervlakte
64 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
1968
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.

Portiekflat

Cantondreef 35, Utrecht

Heerlijk licht 3-kamer appartement op de tweede verdieping met een zeer zonnig balkon en een eigen berging op de begane grond gelegen aan een rustige straat aan de rand van de wijk Overvecht.

Ben je op zoek naar een betaalbaar, licht en ruimtelijk appartement met energielabel A, maak dan snel een afspraak!

Circa 10 jaar geleden is het complex verduurzaamd met nieuwe kozijnen, een nieuw dak met zonnepanelen en gevelisolatie. Je bent klaar voor de toekomst met energielabel A.
De ligging is ideaal aan de rand van de wijk waardoor je met een paar minuten lopen in het Noorderpark bent en er zijn meerdere supermarkten in de directe omgeving voor je dagelijkse boodschappen. Met de auto ben je snel op de A-27 en de A-2.
Op de fiets naar de stad? In circa 15 minuten sta je in de oude binnenstad.

Begane grond:
Je komt binnen in de centrale hal met toegang tot je eigen fietsenberging, het trappenhuis en de liftinstallatie.

Tweede verdieping:
Hier treffen we de voordeur van huisnummer 35.
Je komt binnen in de centrale hal met een net toilet met fonteintje. De lichte woonkamer heeft een heel groot raam aan de straatzijde met een vrij uitzicht. Er ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok.

Naast de woonkamer is nu een extra slaapkamer gerealiseerd met toegang tot het balkon maar dit zou ook een zeer fraaie eetkamer of werkkamer kunnen zijn. Het balkon van circa 6 m2 is lekker ruim en overdekt zodat je hier al vroeg in het jaar heerlijk kunt zitten.

Weer terug in de hal gaan we naar de ruime hoofdslaapkamer met een badkamer-en-suite en deze is voorzien van een douche en een wastafel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1968
- woonoppervlak 64 m2 en inhoud 215 m3
- verwarming en warm water stadsverwarming
- er wordt een ouderdoms- en niet zelf bewoningsclausule opgenomen
- maandelijkse servicekosten € 145,=
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)|
- oplevering in overleg
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 213 beoordelingen
9.4 / 10
213 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,76% NHG) is op 16-07-2025 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Daendelsstraat 49

3531 GC Utrecht
1
69 m²
G
Beschikbaar
€ 550.000,- k.k.
Bovenwoning

Kanaalstraat 80B

3531 CL Utrecht
3
99 m²
F
Onder bod
€ 489.500,- k.k.
Bovenwoning

Vleutenseweg 459

3532 HK Utrecht
4
106 m²
B
Onder bod
€ 489.000,- k.k.
Bovenwoning

Cremerstraat 286

3532 BN Utrecht
4
91 m²
C
Onder bod
€ 325.000,- k.k.
Bovenwoning

Laan van Nieuw-Guinea 101Bs

3531 JE Utrecht
1
58 m²
C
Onder bod
€ 425.000,- k.k.
Tussenwoning

Bonistraat 8

3532 SL Utrecht
3
87 m²
D
Onder bod
€ 565.000,- k.k.
Tussenwoning

Bakhuizen van den Brinkstraat 6

3532 GE Utrecht
5
114 m²
C
Verkocht onder voorbehoud
€ 600.000,- k.k.
Bovenwoning

Zocherstraat 571

1054 LT Amsterdam
3
108 m²
1920
Verkocht onder voorbehoud
€ 300.000,- k.k.
Bovenwoning

Leidseweg 83C

3531 BG Utrecht
1
40 m²
F
Verkocht onder voorbehoud
€ 599.000,- k.k.
Bovenwoning

Potgieterstraat 32Bs

3532 VS Utrecht
3
120 m²
D
Verkocht onder voorbehoud
€ 669.000,- k.k.
Tussenwoning

2e Delistraat 27

3531 SX Utrecht
4
141 m²
C
Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Benedenwoning

Busken Huetstraat 72

3532 GV Utrecht
1
65 m²
B

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Grada Jager Makelaardij
Van Koetsveldstraat 2
3532 ES Utrecht



Grada Jager Makelaardij
Grada Jager Makelaardij